Casa de Rua em Caetetuba - Atibaia

🏡 Sobrado Moderno e Automatizado à Venda em Atibaia
Preço de Venda: R$ 619.900,00
Endereço: Rua Edvard Guedes Tolêdo, Esquina com Rua Paulo Tricoli, Jardim das Cerejeiras, Atibaia, São Paulo.

Área Total do Terreno: 282 m²
Área Construída: 184 m²
IPTU: R$ 170,00

Descrição do Imóvel:

Este sobrado moderno e automatizado está localizado no tranquilo bairro Jardim das Cerejeiras, em Atibaia, uma região de clima acolhedor e ótimo para quem busca qualidade de vida. Com um total de 282 m² de terreno e 184 m² de área construída, o imóvel oferece 13 cômodos distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade.

Destaques do Sobrado:

• 🛏️ 3 Quartos: Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com muito conforto e privacidade.
• 🚿 3 Banheiros: Banheiros modernos e bem distribuídos, com sistema de aquecimento elétrico e solar para maior conforto e economia de energia.
• 🍽️ Cozinha Completa: Espaçosa, equipada com armários e pronta para receber suas necessidades culinárias.
• 🧺 Lavanderia: Área funcional e prática para os serviços domésticos do dia a dia.
• 🌿 Jardim: Um lindo espaço verde que oferece um toque de natureza ao seu cotidiano.
• 🏠 Sacada: Perfeita para momentos de lazer e contemplação, com vista para a rua tranquila.

Acabamentos e Características:

• Revestimentos em porcelanato no piso inferior, trazendo sofisticação e praticidade.
• Piso laminado amadeirado nos quartos, proporcionando aconchego e elegância.
• Sistema de Aquecimento Elétrico e Solar: Um grande diferencial para quem busca economia e eficiência energética, com aquecimento nos banheiros e cozinha.
• Porta Automática: Proporciona segurança e praticidade no acesso ao imóvel.
• Circuito de Segurança: O imóvel conta com alarme e câmeras de vigilância, oferecendo total segurança para sua família.

Vagas e Garagem:

• 🚗 Garagem com capacidade para até 5 carros: O sobrado possui duas entradas de garagem, garantindo praticidade e segurança para estacionar diversos veículos.

Localização e Acessibilidade:

Este imóvel está localizado em uma rua tranquila, ideal para quem busca sossego, mas sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. A localização estratégica oferece fácil acesso a:

• Rodovias
• Escolas
• Pontos de ônibus e transporte público

Além disso, a orientação Sudoeste do imóvel garante uma excelente iluminação natural em todos os ambientes, criando um espaço agradável e arejado durante o dia, com vistas abertas para a natureza ao redor.

Características Extras:

• Parcialmente mobiliado: A casa já conta com alguns móveis, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar rapidamente.
• Reformado recentemente: O imóvel passou por reformas e está em ótimo estado de conservação, pronto para morar.