🏡 CASA TÉRREA MODERNA NO CONDOMÍNIO YBIRÁ – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ATIBAIA/SP! 🌟

🏡 CASA TÉRREA MODERNA NO CONDOMÍNIO YBIRÁ – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ATIBAIA/SP! 🌟

🌿 Praticidade, Conforto Térreo e um Terreno Amplo para a Sua Família Viver Bem!

Se você busca o conforto de uma casa térrea moderna, a segurança de um condomínio fechado e um quintal espaçoso para aproveitar os dias ensolarados, esta é a escolha perfeita. Localizada no aconchegante Condomínio Ybirá, em Atibaia/SP, a residência une a tranquilidade do interior à conveniência de estar em uma cidade com clima privilegiado e excelente qualidade de vida.

Com 118 m² de área construída muito bem planejados em um amplo terreno de 415 m², esta casa se destaca pela sua arquitetura funcional e integração dos ambientes.

🛌 Área Íntima Privativa & Convivência Integrada

A planta foi desenhada para otimizar cada metro quadrado, garantindo privacidade e momentos inesquecíveis em família:

• 👑 3 Suítes Confortáveis: Dormitórios arejados e bem iluminados, oferecendo o máximo de conforto para todos os moradores.
• 🛋️ Sala Ampla e Integrada: Ambiente social integrado, ideal para criar dois espaços harmoniosos (estar e jantar) com excelente circulação.
• 🍽️ Cozinha Americana: Conceito aberto e moderno que conecta perfeitamente a preparação das refeições à convivência com a família e amigos.

🥩 Espaço Gourmet & Quintal Generoso

O espaço externo é o grande diferencial deste imóvel, oferecendo liberdade e potencial de valorização:

• 🔥 Área Gourmet: Equipada com churrasqueira, perfeita para receber visitas e curtir aquele churrasco no final de semana.
• 🌿 Quintal Espaçoso: Com 415 m² de terreno total, você tem um amplo espaço gramado para pets, crianças brincarem ou até mesmo para construir a piscina dos seus sonhos no futuro!
• 🚗 Garagem: Vagas confortáveis para até 2 carros.

🛡️ Sobre o Condomínio Ybirá (Atibaia/SP)

Um empreendimento pensado para quem prioriza o bem-estar e o contato com o verde:

• Portaria com segurança 24 horas e controle de acesso rigoroso.
• Ambiente calmo, arborizado e muito familiar.
• Localização estratégica em Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade.

📊 Informações Financeiras e Técnicas

• 📐 Área do Terreno: 415 m²
• 🏠 Área Construída: 118 m²
• 💰 Valor do Imóvel: R$ 1.180.000,00

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Casas térreas de 3 suítes nessa faixa de preço e com terreno acima de 400 m² são extremamente cobiçadas no mercado atual. Venha conhecer e se encantar de perto!

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📲 Gabriel Silva

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🌐 CRECI: 249841