🏡 Casa Nova de Alto Padrão no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP
Sobre o Imóvel
📍 Bairro Nova Gardênia | Próxima à Av. Lucas Nogueira Garcez
📐 Dados do Imóvel
• Área do terreno: 360 m²
• Área construída: 279,25 m²
• Condomínio: R$ 775,00
• IPTU: R$ 188,00
• Valor: R$ 2.490.000,00
✨ Características do Imóvel
✔️ 3 amplas suítes, com:
• Janelas automatizadas
• Closets com armários
• Bancadas com gabinetes
• Box até o teto
• Duchas pressurizadas
• Aquecimento solar
• Preparação para ar-condicionado
• Iluminação completa
➡️ Suíte master com:
• Box com duas duchas
• Bancada com duas cubas
✔️ Sala para dois ambientes
• Porta de entrada em peroba rosa de demolição
• Varanda com guarda-corpo em vidro e vista encantadora
• Iluminação completa
• Escadaria em mármore branco escovado com guarda-corpo em vidro
✔️ Cozinha integrada
• Bancadas em mármore preto escovado
• Marcenaria planejada
• Cooktop
• Micro-ondas
• Forno elétrico
✔️ Lavanderia espaçosa com armários e acesso ao quintal
✔️ Espaço gourmet
• Bancada em mármore preto escovado
• Armários superiores e inferiores
• Coifa com motor de alta exaustão
✔️ Piscina
• Amplo espaço externo
• Paisagismo planejado
✔️ Garagem
• 2 vagas cobertas
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
✨ Diferenciais
• Acabamento em porcelanato de alto padrão
• Pressurizador para toda a casa
• Iluminação completa em todos os ambientes e jardins
• Aquecimento solar
• Preparação para ar-condicionado
🏘️ Infraestrutura do Condomínio Reserva São Nicolau
• Portaria moderna 24h
• Salão de festas com acessibilidade
• Academia completa
• Bicicletário
• Market 4U
• Sistema próprio de tratamento de esgoto
• Abastecimento próprio de água
• Câmeras de segurança
• Área de preservação ambiental
📍 Localização Privilegiada
Situado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, a apenas 3 minutos do centro e poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a:
• McDonald’s
• Pão de Açúcar
• Academia Lucena
• Convém Supermercado
✨ Um imóvel completo para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em Atibaia.
📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Valores, disponibilidade e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características do Imóvel
Características do Condomínio
