Chácara em Sul Brasil - Atibaia

🌿 Oportunidade Única: Sítio Espetacular em Atibaia – R$ 1.650.000 🏡

📍 Localização: Bairro Sul Brasil 

📐 Dimensões da Propriedade:

• 🌾 Área Total: 18.800 m² – Zona Rural (sem IPTU!)

• 🧱 Área Construída: 400 m²

• 🚘 Vagas de Garagem: Mais de 10 vagas (2 cobertas)

🏠 Estrutura Completa com Duas Casas e Área Gourmet:

• 🔑 Total de Suítes: 4

• 🚿 Total de Banheiros: 6

• 🍖 Área Gourmet com churrasqueira

• 🏊 Piscina gigante de 70 mil litros com cascata

• 🌳 Amplo espaço verde para relaxar e curtir a natureza

✨ Se você sonha com um refúgio privativo em meio à natureza exuberante de Atibaia, este sítio é a escolha perfeita! Situado a apenas 20 minutos do centro da cidade, ele oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e praticidade.

🏠 Casa Sede – Recém-Reformada com Conforto e Estilo:

• 2 Suítes amplas e aconchegantes

• Sala espaçosa com 3 ambientes: Estar, Jantar e Escritório

• Lavabo elegante

• Cozinha com ilha central, armários planejados, fogão, coifa e pia

• Conceito aberto, com muita luz natural e janelas com vista para o verde 🍃

• ✅ Possibilidade de transformar o escritório em mais 1 dormitório

🔧 Diferenciais:

• Aquecimento solar de água ☀️

• Cabeamento de internet via fibra óptica 📶

• Interfone, sistema de alarme e câmeras de segurança 🛡️

• Abastecimento por 2 poços artesianos 💧

• Lavanderia com despensa + depósito externo

🏡 Casa de Hóspedes – Independente e Aconchegante:

• 2 Suítes

• Sala espaçosa e confortável

• Cozinha funcional

• Varanda com vista para o jardim

• Lavanderia + depósito externo

• Abastecimento também por poço próprio

🍽️ Área Gourmet – O Espaço Perfeito para Reunir Família e Amigos:

• Área coberta com churrasqueira e pia 🍢

• Banheiro completo + depósito adicional

• 🏊 Piscina de 70.000 litros com cascata – lazer garantido para todas as idades! 🎉

🗺️ Localização e Acesso:

• Bairro Sul Brasil – Atibaia/SP

• Apenas 20 minutos do centro da cidade

• Acesso: 15 minutos em asfalto + 5 minutos em estrada de terra bem conservada

• Região atendida por linha de ônibus 🚌

• Tranquilidade, segurança e fácil acesso em uma região cercada por natureza 🌳

📞 Agende sua visita agora mesmo! Venha viver cercado de natureza com conforto, segurança e muito espaço para aproveitar com quem você ama. Um verdadeiro paraíso em Atibaia espera por você! 🌄✨