Loteamento Montaresa - Lotes em Condomínio Resort á partir de 360 m2
Sobre o Imóvel
Montaresa – Viva a Exclusividade de um Novo Horizonte em Atibaia
O Montaresa é um loteamento fechado que une natureza, infraestrutura completa e um conceito de lazer e bem-estar incomparável. Com localização privilegiada em Atibaia, na Estrada da Cachoeira (bairro Ressaca), o empreendimento é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, e um investimento seguro em uma das cidades que mais crescem no interior de São Paulo.
📍 Localização Estratégica
13 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez
16 minutos do centro de Atibaia
45 minutos de São Paulo
Acesso pavimentado e com iluminação em toda a rodovia de chegada
📐 Ficha Técnica
Área total do terreno: 405.947,40 m²
Área loteável: 153.772,98 m²
Quantidade de lotes: 368
Tamanhos dos lotes: a partir de 360 m²
🛠️ Infraestrutura Completa
Ruas asfaltadas
Guias, sarjetas e calçadas
Iluminação (mista: aérea e subterrânea)
Abastecimento de água via poço artesiano e reservatórios
Rede coletora de esgoto e estação de tratamento
Paisagismo entregue pronto
Registro de Incorporação nº 420912 – Matrícula 154326
🏡 Construa do Seu Jeito
Terrenos com matrícula individual
Liberação para construção em até 24 meses após o lançamento
Permitido casas térreas ou sobrados
Regras de recuo e padrão construtivo para manter a harmonia do condomínio
Fachadas personalizáveis, desde que dentro dos critérios da associação
🧘♀️ Estrutura de Lazer e Convivência
Um verdadeiro clube dentro de casa:
Piscina natural com bangalôs
Salão de festas para até 200 pessoas
Restaurante com alta gastronomia aos fins de semana
Mini supermercado
Academia completa
Coworking
Espaço gourmet com churrasqueira
Mirante com vista panorâmica
Mini campo de golfe
Quadra de tênis, beach tennis, beach volley e quadra society
Mini arena bike
Lago
Espaço pet
Pista de caminhada
Parquinhos (play baby e playground)
Horta comunitária
Campo de futebol
Espaços de descanso e convívio integrados à natureza
🛡️ Segurança e Tranquilidade
Portaria presencial e remota
Controle de acesso com estrutura para minimizar filas
Condomínio murado nas áreas com via pública e cercado nas áreas verdes
Monitoramento com câmeras e vigilância 24h
💼 Condições Comerciais
Compra via Compromisso de Compra e Venda
Financiamento direto com a incorporadora
Taxa condominial estimada (definida pela associação após entregas)
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
🤝 Quem está por trás
Pedra Grande Incorporação e Empreendimentos
Mais de 14 anos de experiência em urbanizações planejadas, com empreendimentos de sucesso em Atibaia, Bragança Paulista, Pinhalzinho e Bom Jesus dos Perdões.
✨ Montaresa é mais que um loteamento. É um novo estilo de vida.
Ideal para quem deseja:
Construir a casa dos sonhos com infraestrutura de resort
Morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do interior
Ter conforto, segurança e lazer em um único lugar
