Sítio em Parque Rio Abaixo - Atibaia

🏡 Sítio de Alto Padrão em Área Rural de Atibaia

🌳 Características Principais:

• Área Total: 11.000 m²

• Área Construída: Aproximadamente 600 m²

• Quartos: 4 (1 suíte)

• Banheiros: 4

• Vagas: 50

🌿 Destaques do Sítio:

• Pomar com mais de 30 frutíferas em produção 🍎🍊🍋

• Poço artesiano com caixa d'água em taça de 15.000 litros 💧

• Estrutura elétrica e hidráulica completa 🔌🚰

• Murado com muro de 200 metros lineares e 3 metros de altura 🧱

• Portão Eletrônico, Interfone e Sistema de Câmeras 🚪📹

• Grande Adega Subterrânea 🍷

• Cozinha gourmet completa com eletrodomésticos novos e armários planejados 🍴

🔧 Infraestrutura Adicional:

• Sistema de Aquecimento a gás de alta potência 🔥

• Sistema de pressurização de água em toda a propriedade 💦

• Amplo Galinheiro e Canil com estrutura moderna 🐔🐶

• Fundação preparada para expansão vertical 🏗️

• Pisos de qualidade superior Portobello e Portinari 🏠

• Lavanderia equipada para até 3 máquinas de lavar e secar 🧺

• "Fire Pit" com vista para a montanha 🌄

• Mobiliário externo de cruzetas e Piscina Gigante com Hidromassagem 🏊‍♂️🌴

🌟 Extras: Todos os quartos com móveis planejados e ar condicionado controlável remotamente pelo celular 📱❄️

📍 Localização e Vizinhança:

• Bairro nobre e histórico de sítios e fazendas 🏞️

• Estrada asfaltada próximo à Quinta da Baroneza e suas comodidades exclusivas 🏰⛳